Prix honoraires inclus : 325 000 €
Honoraires : 4 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 312 500 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur
11 pièces 257 m²
FORET d'OTHE
Maison
Référence 23499LS
MAISON DE CAMPAGNE
FORET d'OTHE, 1.30 h de Paris, en bordure de village calme: Belle maison de 260 m, en position dominante, entierement restauré par architecte mêlant authenticité et caractère.
Une grille s'ouvre sur une allée boisée menant à la maison exposée sud.
L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m², 2 chambres de plain pied, une salle d'eau, un wc et une buanderie.
Un autre salon de 42m² à la suite du premier compose le retour d'aile. A l’étage , une chambre indépendante avec salle bain ouverte et wc séparé.
Un autre escalier, mène au palier, revêtu de parquet blanc, il dessert 4 chambres dont une de 30 m², une salle d'eau avec wc. Tomettes, parquet chêne large lame, Poels Godin... et touches de modernité apportent partout de la lumière.
Coté jardin: cour centrale avec vue dominante sur les prés d'en face, terrasse de 40 m² avec coin repas, belle cave voutée atelier, souillardes et garage en bois discret, potager et verger, bosquets.
4000 m² de calme et de tranquillité sans être isolé.
Parfait état général, entierement aux normes actuelles, très bel environnement verdoyant sur un rayon de 10 km.
Bourgs tous commerces et sortie d'autoroute A 5 à 15mn.
- Nombre de pièces : 11
- Nombre de chambres : 6
- Surface habitable : 257 m²
- Surface au sol : 270 m²
- Superficie terrain : 4069 m²
- Année de construction : 1896
- Montant taxe foncière : 860.00 €
- Distance de la gare : 20mn
- Distance entrée autoroute : 15mn
- Distance des commerces : 15mn
- Lumineux : Oui
- Calme : Oui
- Orientation : sud
- Internet : Connexion haut débit ADSL
- Jardin clos : Oui
- Couverture : Tuile plate
- Etat couverture : Bon
- Chauffage : Electrique
- Cheminée : Oui
- Vitrage : Double
- Toutes eaux : Oui
- Nombre de salons/séjours : 2
- Nombre d'atelier : 1
- Nombre de garage : 1
- Consommation électrique : 1500
- Nombre de niveaux : 2
- Nombre de salle de bain : 1
- Nombre de salles d'eau : 2
- Nombre de WC : 3
- Nombre de terrasse : 1
- Nombre de cuisine : 1
- entrée : 12.3 m² (Rez-de-chaussee)
- sejour cuisine : 55 m² (Rez-de-chaussee)
- salon : 42 m² (Rez-de-chaussee)
- 2 chambres : 0 m² (Rez-de-chaussee)
- 16 m² et 18 m²
- palier couloir : 11 m² (1er etage)
- 4 chambres : 0 m² (1er etage)
- 30m², 9m², 8m², 15 m²
- salle d'eau wc : 6 m² (1er etage)
- chambre d'amis : 19 m² (1er etage)
- avec baignoire et wc séparée
- terrasse : 40 m²
- atelier : 15 m²
- et souillarde à usage de rangement
- garage : 20 m²
- grenier au dessu

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