Référence 23499LS

MAISON DE CAMPAGNE

FORET d'OTHE, 1.30 h de Paris, en bordure de village calme: Belle maison de 260 m, en position dominante, entierement restauré par architecte mêlant authenticité et caractère.
Une grille s'ouvre sur une allée boisée menant à la maison exposée sud.
L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m², 2 chambres de plain pied, une salle d'eau, un wc et une buanderie.
Un autre salon de 42m² à la suite du premier compose le retour d'aile. A l’étage , une chambre indépendante avec salle bain ouverte et wc séparé.
Un autre escalier, mène au palier, revêtu de parquet blanc, il dessert 4 chambres dont une de 30 m², une salle d'eau avec wc. Tomettes, parquet chêne large lame, Poels Godin... et touches de modernité apportent partout de la lumière.
Coté jardin: cour centrale avec vue dominante sur les prés d'en face, terrasse de 40 m² avec coin repas, belle cave voutée atelier, souillardes et garage en bois discret, potager et verger, bosquets.
4000 m² de calme et de tranquillité sans être isolé.
Parfait état général, entierement aux normes actuelles, très bel environnement verdoyant sur un rayon de 10 km.
Bourgs tous commerces et sortie d'autoroute A 5 à 15mn.

• Nombre de pièces : 11
• Nombre de chambres : 6
• Surface habitable : 257 m²
• Surface au sol : 270 m²
• Superficie terrain : 4069 m²
• Année de construction : 1896
• Montant taxe foncière : 860.00 €
• Distance de la gare : 20mn
• Distance entrée autoroute : 15mn
• Distance des commerces : 15mn
• Lumineux : Oui
• Calme : Oui
• Orientation : sud
• Internet : Connexion haut débit ADSL
• Jardin clos : Oui
• Couverture : Tuile plate
• Etat couverture : Bon
• Chauffage : Electrique
• Cheminée : Oui
• Vitrage : Double
• Toutes eaux : Oui
• Nombre de salons/séjours : 2
• Nombre d'atelier : 1
• Nombre de garage : 1
• Consommation électrique : 1500
• Nombre de niveaux : 2
• Nombre de salle de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 2
• Nombre de WC : 3
• Nombre de terrasse : 1
• Nombre de cuisine : 1
• entrée : 12.3 m² (Rez-de-chaussee)
• sejour cuisine : 55 m² (Rez-de-chaussee)
• salon : 42 m² (Rez-de-chaussee)
• 2 chambres : 0 m² (Rez-de-chaussee)
• 16 m² et 18 m²
• palier couloir : 11 m² (1er etage)
• 4 chambres : 0 m² (1er etage)
• 30m², 9m², 8m², 15 m²
• salle d'eau wc : 6 m² (1er etage)
• chambre d'amis : 19 m² (1er etage)
• avec baignoire et wc séparée
• terrasse : 40 m²
• atelier : 15 m²
• et souillarde à usage de rangement
• garage : 20 m²
• grenier au dessu

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