Référence 23459LS

HOTEL PARTICULIER

1.30H de Paris , dans un bourg de caractère, proche de tous commerces à pied, BEL HOTEL PARTICULIER du XIXe siècle de 310 m² habitable sur son jardin clos de 1200m².
Au rez de chaussée, le hall d'entrée dessert une triple réception, une salle à manger, une cuisine, une chambre de plain pied et sa salle de bain avec wc, autre cuisine, cellier et wc.
A l’étage, le palier bordé d'une terrasse, dessert 4 autre chambres, un dressing et 2 wc.
Vaste cave compartimentée avec triple accès.
Garage attenant.
Cour d’accueil ouest de 400m² et jardin est pour 600m² avec deuxième accès et garage triple, le tout clos de mur à l'abri des regards, porche et portillon.
Travaux à prévoir pour cette belle endormie ayant conservé tout son charme d'antan: Belle enfilade, nombreuses cheminées, parquet en point de Hongrie, sol de passage en terrazzo, moulures et stuc, belle hauteur sous plafond de 3,4m.
Tous commerces à 1mn à pied, et gare dans le bourg.

• Nombre de pièces : 10
• Nombre de chambres : 5
• Surface habitable : 310 m²
• Superficie terrain : 1160 m²
• Année de construction : 1850
• Montant taxe foncière : 3 500.00 €
• Travaux à prévoir : Oui
• Distance de la gare : 5mn
• Distance centre-ville : 1mn
• Distance des commerces : 1mn
• Orientation : EST OUEST
• Alarme : Oui
• Internet : Connexion haut débit ADSL
• Abri de jardin : Oui
• Etat couverture : Moyen
• Chauffage : Gaz
• Cheminée : Oui
• Tout à l'égout : Oui
• Nombre de bureau : 1
• Nombre de salle à manger : 1
• Nombre de salons : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Sous-sol : Oui
• Nombre de salles de bain : 2
• Nombre de WC : 4
• Nombre de terrasse : 1
• Nombre de cuisines : 2
• cave compartimenté : 120 m² (Sous-sol)
• hall d'entrée degagement : 30 m² (Rez-de-chaussee)
• bureau : 19 m² (Rez-de-chaussee)
• double salon : 42 m² (Rez-de-chaussee)
• salle à manger : 23 m² (Rez-de-chaussee)
• cuisine : 17 m² (Rez-de-chaussee)
• à creer
• chambre et salle de bain : 26.5 m² (Rez-de-chaussee)
• WC
• Cuisine N°2 et cellier : 30 m² (Rez-de-chaussee)
• WC dans le couloir
• palier couloir : 25 m² (1er etage)
• chambre 2 : 16.5 m² (1er etage)
• chambre 3 : 22 m² (1er etage)
• chambre 4 : 27 m² (1er etage)
• dressing et wc
• salle de bain wc : 7 m² (1er etage)
• chambre 5 : 20 m²
• garage attenant : 35 m²
• Garage autre : 35 m²

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