Prix honoraires inclus : 393 000 €
Honoraires : 4.8 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 375 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur
10 pièces 240 m²
Nord de l'yonne
Maison
Référence 21865LS
PROPRIETE
Nord de SENS, 100 km de Paris, LUMINEUSE MAISON bourguignonne de 250 m² et 5 chambres, rénovée et redécorée par architecte, sur son jardin clos de 1600 m² en bordure de village de la vallée de L'Yonne.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, un salon séjour de 55m² avec escalier en pierre de Bourgogne, WC et lave main, grande cuisine conviviale avec son plan de travail en travertin et son piano Lacanche, vaste salle à manger cathédrale de 30 m². Chambre indépendante avec salle d eau WC dressing et sa petite terrasse gravillonnée. Garage et coin rangement.
À l étage par deux escaliers : une double chambre avec salle d eau et WC central, deux autres chambres avec salle d eau et WC et une dernière chambre.
Grande terrasse gravillonnée, accès à la cave, allée pavée et ombragée par des arbres fruitiers menant au pigeonnier et à son spa. Belle vue campagne au calme complet, promenade en vélo le long du chemin de halage proche. Gare pour Paris à cinq minutes, supérette et divers commerces à pied, 2 Bourgs tous commerces à 10 minutes et sortie d autoroute à 15 minutes.
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable : 240 m²
- Superficie terrain : 1580 m²
- Année de construction : 1850
- Montant taxe foncière : 2 400.00 €
- Distance de la gare : 5mn
- Distance entrée autoroute : 15mn
- Distance centre-ville : 500m
- Distance centre commercial : 500m
- Calme : Oui
- Orientation : SUD
- Internet : Connexion haut débit ADSL
- Jardin : Oui
- Abri de jardin : Oui
- Fontaine : Oui
- Garage : Oui
- Nombre de place : 1
- Couverture : Tuile plate
- Chauffage : Gaz
- Cheminée : Oui
- Vitrage : Double
- Tout à l'égout : Oui
- Nombre de mezzannine : 1
- Nombre de salle à manger : 1
- Nombre de salon : 1
- Bar : Oui
- Nombre de cave : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Nombre de suites parentales : 2
- Nombre de salles d'eau : 3
- Nombre de WC : 4
- Nombre de terrasses : 3
- Nombre de cuisine : 1
- Cave 1 : 15 m² (Sous-sol)
- entree : 17 m² (Rez-de-chaussee)
- Chambre 1 : 26 m² (Rez-de-chaussee)
- Chambre 4 : 19 m² (Rez-de-chaussee)
- Cuisine 1 : 20 m² (Rez-de-chaussee)
- Salon 1 : 55 m² (Rez-de-chaussee)
- Salle a manger : 30 m² (Rez-de-chaussee)
- Garage 1 : 25 m² (Rez-de-chaussee)
- Chambre 2 : 40 m² (1er etage)
- Chambre 3 : 19 m² (1er etage)
- Chambre 5 : 19 m² (1er etage)
- pigeonnier et son SPA : 0 m²
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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