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1
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4
5
+5 pièces
Surface
1
minimum
Budget
1 500 000
maximum
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Votre contact
Mr SINEAU Laurent
03 86 65 20 58

Prix honoraires inclus : 392 900 €
Honoraires : 4.77 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 375 000 €
*Honoraires à la charge de l'acheteur

10 pièces    240 m²

Nord de l'yonne

Maison

Référence 21865LS

PROPRIETE

Nord de SENS, 100 km de Paris, LUMINEUSE MAISON bourguignonne de 250 m² et 5 chambres, rénovée et redécorée par architecte, sur son jardin clos de 1600 m² en bordure de village de la vallée de L'Yonne.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, un salon séjour de 55m² avec escalier en pierre de Bourgogne, WC et lave main, grande cuisine conviviale avec son plan de travail en travertin et son piano Lacanche, vaste salle à manger cathédrale de 30 m². Chambre indépendante avec salle d?eau WC dressing et sa petite terrasse gravillonnée. Garage et coin rangement.
À l?étage par deux escaliers : une double chambre avec salle d?eau et WC central, deux autres chambres avec salle d?eau et WC et une dernière chambre.
Grande terrasse gravillonnée, accès à la cave, allée pavée et ombragée par des arbres fruitiers menant au pigeonnier et à son spa. Belle vue campagne au calme complet, promenade en vélo le long du chemin de halage proche. Gare pour Paris à cinq minutes, supérette et divers commerces à pied, 2 Bourgs tous commerces à 10 minutes et sortie d?autoroute à 15 minutes.

  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface habitable : 240 m²
  • Superficie terrain : 1580 m²
  • Année de construction : 1850
  • Montant taxe foncière : 1 700.00 €
  • Distance de la gare : 5mn
  • Distance entrée autoroute : 15mn
  • Distance centre-ville : 500m
  • Distance centre commercial : 500m
  • Calme : Oui
  • Orientation : SUD
  • Internet : Connexion haut débit ADSL
  • Jardin : Oui
  • Abri de jardin : Oui
  • Fontaine : Oui
  • Garage : Oui
  • Nombre de place : 1
  • Couverture : Tuile plate
  • Chauffage : Gaz
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Tout à l'égout : Oui
  • Nombre de mezzannine : 1
  • Nombre de salle à manger : 1
  • Nombre de salon : 1
  • Bar : Oui
  • Nombre de cave : 1
  • Nombre de niveaux : 2
  • Nombre de suites parentales : 2
  • Nombre de salles d'eau : 3
  • Nombre de WC : 4
  • Nombre de terrasses : 3
  • Nombre de cuisine : 1
  • Cave 1 : 15 m² (Sous-sol)
  • EntrÃ��ïÿýÃ��Ã�ée : 17 m² (Rez-de-chaussée)
  • Chambre 1 : 26 m² (Rez-de-chaussée)
  • Chambre 4 : 19 m² (Rez-de-chaussée)
  • Cuisine 1 : 20 m² (Rez-de-chaussée)
  • Salon 1 : 55 m² (Rez-de-chaussée)
  • Salle Ã��ïÿýÃ�ïÃ�ÿÃ�ý manger 1 : 30 m² (Rez-de-chaussée)
  • Garage 1 : 25 m² (Rez-de-chaussée)
  • Chambre 2 : 40 m² (1er étage)
  • Chambre 3 : 19 m² (1er étage)
  • Chambre 5 : 19 m² (1er étage)
  • pigeonnier et son SPA : 0 m²
222
35
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWh EP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kg eqCO2/m².an
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