Référence 241019CL

APPARTEMENT ET SON JARDIN PRIVATIF

SOUS COMPROMIS
SENS, dans un quartier recherché, APPARTEMENT F5 de 84.84m2 sur son jardin de 446m2 dans une petite copropriété.

Cet appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, d'un séjour salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bain avec douche et wc refaite en 2024, un wc séparé et une petite buanderie.

Agréable jardin exposé sud avec arbres fruitiers clos de mur et une annexe totalement refaite, isolée comportant une chambre de 10m2, un bureau. Abri jardin attenant.

Pour compléter le bien, une cave voûtée.

Idéalement situé, à 5 minutes du centre ville et 10 minutes de la gare, dans rue recherchée au calme.

Copropriété de deux lots, pas de charges et pas de procédure en cours

Consommation énergétique de 1920 euros annuellement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Surface habitable : 85 m²
• Superficie terrain : 446 m²
• Montant taxe foncière : 1 020.00 €
• Distance de la gare : 10 minutes
• Distance centre-ville : 10 minutes à pied
• Distance des commerces : 10 minutes à pied
• Lumineux : Oui
• Calme : Oui
• Orientation : sud
• Interphone : Oui
• VMC : Oui
• Internet : Connexion haut débit ADSL
• Jardin clos : Oui
• Abri de jardin : Oui
• Dépendance : Oui
• Nombre de dépendance : 1
• Surface des dépendances : 21 m²
• Couverture : Tuile mécanique
• Etat couverture : Bon
• Chauffage : Electrique
• Cuisine aménagée : Oui
• Cuisine équipée : Oui
• Vitrage : Double
• Tout à l'égout : Oui
• Nombre de bureau : 1
• Nombre de salon/séjour : 1
• Nombre de buanderie : 1
• Nombre de cave : 1
• Consommation électrique : 1920
• Nombre de salle de bain : 1
• Nombre de WC : 2
• Nombre de terrasse : 1
• Nombre de cuisine : 1
• Entree : 3.64 m² (Rez-de-chaussee)
• sejour avec cuisine amenagee et equipee : 27.25 m² (Rez-de-chaussee)
• chambre 1 : 11.92 m² (Rez-de-chaussee)
• parquet flottant
• chambre 2 : 13.54 m² (Rez-de-chaussee)
• parquet et placard
• salle de bain avec douche et wc : 6.74 m² (Rez-de-chaussee)
• placard
• buanderie : 2.09 m² (Rez-de-chaussee)
• wc : 1.09 m² (Rez-de-chaussee)
• Annexe : 18.57 m² (Rez-de-chaussee)
• 2 chambres de 9.3 et 9.27

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