Référence 240727CL

APPARTEMENT F4

SENS, dans une residence sécurisée avec ascenseur dans le centre ville: bel APPARTEMENT F4 de 109.60m2 situé au 3ème étage.
Cet appartement comprend une entrée, un séjour salon de 28m2 avec parquet versailles ouvrant sur un balcon de 6.70m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée (électro ménager neuf), 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave.

Appartement spacieux, lumineux, calme, électricité refaite en 2024, fibre optique.
Idéalement situé à 2 pas du marché, des commerces, et à 8 minutes de la gare.

Vous pouvez poser vos valises.

Copropriété de 90 lots, charges annuelles de 3 779.77 Euros (comprenant chauffage gaz collectif et eau froide), pas de litiges en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Surface habitable : 109.6 m²
• Superficie terrain : 1062 m²
• Année de construction : 1959
• Montant taxe foncière : 2 562.00 €
• Charges mensuelles : 315.00 €
• Distance de la gare : 8 minutes
• Distance centre-ville : 2 minutes à pied
• Distance des commerces : 2 minutes à pied
• Distance collège : 10 minutes à pied
• Lumineux : Oui
• Calme : Oui
• Orientation : EST OUEST
• Interphone : Oui
• VMC : Oui
• Internet : Fibre Optique
• Chauffage collectif : Oui
• Chauffage : Gaz
• Cuisine indépendante : Oui
• Cuisine aménagée : Oui
• Cuisine équipée : Oui
• Vitrage : Double
• Tout à l'égout : Oui
• Nombre de salon/séjour : 1
• Nombre de cave : 1
• Nombre de salle d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Nombre de balcon : 1
• Nombre de cuisine : 1
• Entree : 8.1 m²
• parquet noël, niche
• sejour salon : 28.1 m²
• parquet versailles, clim, balcon
• cuisine independante amenagee et equipee : 8.4 m²
• électron ménager neuf
• degagement : 8.4 m²
• parquet noël
• chambre 1 : 15.65 m²
• parquet noël, meuble roche bobois
• chambre 2 : 14.4 m²
• parquet noël buanderie 1.80
• chambre 3 : 15.3 m²
• parquet versailles, placard
• vestibule : 2.8 m²
• salle d'eau : 4.3 m²
• wc : 2.4 m²
• placard

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